In een recente uitspraak komt de Raad van State tot het oordeel dat het college van burgemeester en wethouders van Utrecht geen procesbelang heeft, omdat het enkele feit dat het college het oneens is met de motivering van de rechtbank van diens oordeel onvoldoende is om procesbelang aan te nemen. In deze zaak heeft een inhoudelijk oordeel geen feitelijke betekenis voor het college. Voor het college maakt het namelijk niet uit wat het oordeel van de Raad van State inhoudt, omdat toch al een (nieuw) besluit is genomen en hiertegen niet opnieuw een procedure loopt. Het juridische discussiepunt of sprake was van een omgevingsvergunning van rechtswege is, in dat licht bezien, achterhaald en levert geen procesbelang op, aldus de Raad van State. Thom Groot bespreekt deze uitspraak in het vaktijdschrift AB. Meer weten?

Lees hier de noot die Thom Groot bij deze uitspraak schreef: AB 2025/140.

Te klein voor een tafellaken, te groot voor een servet. En daarmee dus net niet. Die gedachte komt op bij het lezen van ABRvS 18 december 2024, ECLI:NL:RVS:2024:5268. De Afdeling oordeelde dat een concurrent dicht genoeg bij het plangebied is gevestigd om de economische concurrentiegevolgen van een bestemmingsplan te ondervinden (dat maakt haar belanghebbende) maar tegelijkertijd te ver van het plangebied af zit om daar ook de ruimtelijke gevolgen van te ondervinden. Dat laatste maakt dat zij niet met succes een beroep kan doen op ruimtelijke normen. Het betoog van de concurrentbelanghebbende dat plan financieel niet uitvoerbaar is, strandt dan ook op het relativiteitsvereiste.

Lees hier de noot die Jaap Wieland bij deze uitspraak schreef: AB 2025/146.

Het bestemmingsplan voor een grootschalig datacenter voor Meta/Facebook in Zeewolde is vernietigd vanwege gerede twijfel over de uitvoerbaarheid. Dat blijkt uit een uitspraak van de Raad van State, die Thom Groot recent bespreekt in het vaktijdschrift AB. Dit initiatief is niet alleen bijzonder in zijn soort, de uitspraak is dat ook. In de eerste plaats wordt namelijk een zeldzame regiezitting gehouden. Daarnaast is het oordeel over procesbelang van appellanten bijzonder. Ten slotte lijken feiten en omstandigheden van na het plan betrokken te worden bij de beoordeling van de uitvoerbaarheid op het moment van planvaststelling, namelijk dat Meta/Facebook zich heeft teruggetrokken. Meer weten?

Lees hier de noot die Thom Groot bij deze uitspraak schreef: AB 2025/16.

De Raad van State verbindt vooralsnog geen gevolgen aan de conclusie van staatsraad Advocaat-Generaal Nijmeijer. Nijmeijer nam eerder een conclusie over de ruime toepassing van artikel 6:19 Algemene wet bestuursrecht (beroep van rechtswege) in relatie tot ruimtelijke plannen die elkaar opvolgen. Vooralsnog ziet de Raad van State in een recente uitspraak geen aanleiding om haar rechtspraak in (bestemmings)planzaken aan te passen in het licht van de lijnen die Nijmeijer heeft in zijn conclusie heeft aangedragen. Thom Groot bespreekt deze uitspraak en conclusie in het vaktijdschrift AB. Meer weten?

Lees hier de noot die Thom Groot bij deze uitspraakschreef: AB 2025/121.

Procesbelang ontbreekt bij een ontwikkelaar die opkomt tegen het bestemmingsplan voor een ander woningbouwproject, terwijl hij met zijn beroep een eigen bouwtitel nastreeft. Dat blijkt uit een uitspraak van de Raad van State, die Thom Groot recent bespreekt in het vaktijdschrift AB die hier te lezen is.

Toestemming is toestemming! Toch? Nee, niet dus! Dat volgt uit een arrest waarin de Hoge Raad oordeelde dat met het afgeven van een publiekrechtelijke bouwvergunning niet automatisch ook privaatrechtelijke toestemming is gegeven voor het afwijken van de erfpachtvoorwaarden. Voor de ’gewone’ burger misschien niet te begrijpen, maar juridisch klopt het. Jaap Wieland legt dit uit in een noot in TBR 2025/47.

Rechtspraak Notariaat, RN 2025/24, april 2025, mr. V.J.N. van Oijen

Download de publicatie: Boedelregister. Wanneer bestaat er aanleiding om een geldboete op te leggen naast een berisping?

Rechtspraak Notariaat, RN 2025/21, maart 2025, mr. V.J.N. van Oijen

Download de publicatie: Waarschuwingsplicht. Handelde de notaris onzorgvuldig door een aan de vorige eigenaar opgelegde gemeentelijke dwangsom niet op te nemen in de akte?