Rechtspraak Notariaat, RN 2023/90, december 2023, mr. V.J.N. van Oijen
Download de publicatie: Belehrung. Heeft een geluidsopname van een passeergesprek invloed op de inhoud van een testament?
In haar uitspraak van 7 september 2022 specifieert de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State haar rechtspraak dat een weigering om een bestemmingsplan vast te stellen gelijk moet worden gesteld met een besluit, waartegen door een belanghebbende bezwaar of beroep kan worden ingesteld. De specificering zit hem er in dit niet anders is indien de weigering om een bestemmingsplan vast te stellen volgt op een verzoek van een niet-belanghebbende. De uitkomst van de uitspraak lijkt Thom Groot wenselijk, omdat (de Omgevingskamer van) de Raad van State nu over elke weigering om een bestemmingsplan vast te stellen kan oordelen, of het nu gaat om een aanvraag van een belanghebbende of niet.
Thom Groot bespreekt de uitspraak in het tijdschrift AB. Zijn noot is via onderstaande link te lezen.
Download de noot: AB 2023/157
Het Didam-arrest. Het blijft vooralsnog navigeren in woelig vaarwater. Hoewel het arrest inmiddels twee jaar oud is, staat het nog steeds volop in de belangstelling. Dat heeft inmiddels tot ongeveer 100 gepubliceerde uitspraken van lagere rechters geleid. Maar nog steeds bestaat er veel onduidelijkheid voor vastgoedtransacties. De hoogste tijd om weer een tussenbalans op te maken. Truke den Uyl-Slagter en Jaap Wieland doen dat in een deze week verschenen artikel in BR 2023/80. Het volledige artikel kunt u hieronder downloaden.
Bouwrecht, BR 2023/80, december 2023, mr. dr. J. Wieland en mr. G.K. den Uyl-Slagter
Download de publicatie: BR 2023/80
Rechtspraak Notariaat, RN 2023/89, november 2023, mr. V.J.N. van Oijen
Download de publicatie: Rechtspraak Notariaat 2023, nr. 89
AB Rechtspraak Bestuursrecht, AB 2023/271, mr. T. Groot.
De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State wil van geen wijken weten wat betreft het zogenoemde ‘evidentiecriterium’ bij exceptieve toetsing van planregels met open normen en dynamische verwijzing naar beleidsregels. De Afdeling oordeelt in de uitspraak van 6 september jl. namelijk dat een planregel met een open norm en een dynamische verwijzing naar een planologische beleidsregel exceptief behoort te worden getoetst aan dit criterium.
De Afdeling volgt op dit punt niet de eerdere conclusie van staatsraad A-G Nijmeijer. Volgens Thom Groot verdient de uitspraak een kritische noot. Meer weten? U kunt de uitspraak met annotatie lezen via onderstaande link.
Download de publicatie: AB 2023 271
Rechtspraak Notariaat, RN 2023/81, oktober 2023, mr. V.J.N. van Oijen
Download de publicatie: Klacht BFT. Vervaltermijn. Wanneer is het BFT niet ontvankelijk wegens het verstrijken van de vervaltermijn van artikel 99 lid 21 Wna?
AB Rechtspraak Bestuursrecht, AB 2023/245, mr. J. Wieland.
Het concurrentiebelang van een vastgoedeigenaar kan rechtstreeks bij een besluit tot het verlenen van een omgevingsvergunning betrokken zijn, als deze vastgoedeigenaar zich toelegt op de verhuur van winkelruimten in hetzelfde verzorgingsgebied en marktsegment als dat waarbinnen de vergunde bedrijvigheid is voorzien. Maar wanneer sprake is van een leegstaand multifunctioneel pand, heeft de vastgoedeigenaar alleen een rechtstreeks belang als sprake is van bijkomende omstandigheden waaruit blijkt dat zijn belang rechtstreeks door het besluit wordt geraakt. Jaap Wieland bespreekt dit in deze noot in de AB.
Download de publicatie: AB 2023 245
Rechtspraak Notariaat, RN 2023/73, september 2023, mr. V.J.N. van Oijen
Download de publicatie: Geheimhoudingsplicht. Is sprake van een onterecht beroep op de geheimhoudingsplicht?
AB Rechtspraak Bestuursrecht, AB 2023/156, mr. J. Wieland.
Kort geleden deed de Afdeling uitspraak over de vraag wanneer de exploitant van een supermarkt op grond van zijn concurrentiepositie belanghebbende is bij de vaststelling van een bestemmingsplan. Interessant is dat de Afdeling daarbij voor het eerst een planvergelijking maakt. De Afdeling oordeelt dat, omdat planologisch gezien geen sprake is van een verslechtering (er komen geen supermarktmeters bij), de exploitant van de supermarkt dus geen belanghebbende is. Een niet geheel logische redenering, die Jaap Wieland bespreekt in deze noot in de AB.
Download de publicatie: AB 2023-156
Rechtspraak Notariaat, RN 2023/59, juli 2023, mr. V.J.N. van Oijen
Download de publicatie: Beroepsfout notaris. Bestaat er causaal verband tussen de beroepsfout van de notaris en de geclaimde schade?