Taco Hovius schreef mee aan de uitgave “Legal implications of climate change: the case for circularity”, dat onlangs gepubliceerd is door het Instituut voor Bouwrecht (IBR). Deze publicatie bevat reacties op de door het IBR gestelde vragen over juridische ontwikkelingen en implicaties op het gebied van duurzaamheid en circulariteit tijdens de ESCL Annual Conference in oktober 2019.
Eerder deze week berichtte VJ over de strengere eisen voor Bijna Energieneutrale Gebouwen (BENG) die de gemeente Amsterdam heeft voorgesteld. Deze zijn scherper dan de BENG-eisen die het Rijk zal stellen in het Bouwbesluit. Brancheverenigingen Aedes, Bouwend Nederland, NEPROM en NVB bouw reageerden kritisch. Advocaat Thom de Groot zet de zaak juridisch in perspectief. (meer…)
Inmiddels is de uitrol van de meetkasten (afbeelding van odzob) van Regionaal Meetnet van start gegaan. Hiermee wordt de luchtkwaliteit van de leefomgeving in heel Zuidoost-Brabant gemeten (‘realtime’ stikstofdioxide en fijnstof). Stijl Advocaten legde deze unieke samenwerking tussen partijen vast in een samenwerkingsovereenkomst. Voor informatie over het Regionaal Meetnet gaat u naar: www.odzob.nl/meetnet.
Net als onze naamgenoot De STIJL, richten wij ons op de essentie en komen wij snel tot de kern. Deze principes liggen ten grondslag aan onze reputatie; hoogwaardige juridische diensten op het gebied van onroerend goed en projectontwikkeling verlenen.
Wij leveren gerichte en innovatieve oplossingen in het belang van onze cliënten. Resultaat met STIJL. Je vindt ons op www.stijladvocaten.nl. (meer…)
Spreken is zilver, zwijgen is goud. Helaas voor een burger of bedrijf gaat dit gezegde niet op bij een beroep op het vertrouwensbeginsel. Uit het stilzitten, zwijgen of niet volledig verstrekken van alle benodigde informatie van een ambtenaar kan en mag niet worden afgeleid dat met een bepaalde activiteit wordt ingestemd door de overheid. Dat blijkt uit een recente uitspraak van de Raad van State van 8 juli jl. (meer…)
Het project Renovatie en verduurzaming Stadhuis Eindhoven is genomineerd voor de Cobouw Award Duurzaamheid 2020! Het project is recent opgeleverd en het resultaat van een innovatieve wijze van samenwerking tussen de marktpartijen verenigd in !mpuls en de Gemeente Eindhoven. Die samenwerking heeft een prachtig en duurzaam gerenoveerd stadhuis opgeleverd. STIJL Advocaten is er trots op haar juridische steentje te hebben bijgedragen aan de totstandkoming van dit project. Lezers van cobouw.nl kunnen tot en met 16 oktober a.s. hun stemmen uitbrengen. Voor meer informatie zie www.cobouw.nl.
Dat er sprake is van gerechtvaardigde verwachtingen betekent in het omgevingsrecht niet dat daaraan altijd moet worden voldaan. Zwaarder wegende belangen, zoals het algemeen belang of de belangen van derden, kunnen daaraan in de weg staan. Dat blijkt uit een recente uitspraak van de Raad van State van 1 april jl. (meer…)
Het financieringsvoorbehoud is een zeer gebruikelijk beding in koopovereenkomsten voor onroerende zaken. Op grond van dit beding heeft de koper – kort gezegd – het recht om de koopovereenkomst te ontbinden, indien het hem niet lukt om een hypothecaire lening te verkrijgen voor de aankoop van het vastgoed. Het niet juist of niet tijdig doen van een beroep op deze ontbindende voorwaarde kan voor koper grote consequenties hebben. Indien een koper de koopovereenkomst niet kan nakomen, vanwege het ontbreken van een financiering en zich niet tijdig op het financieringsvoorbehoud beroept, dan heeft verkoper doorgaans recht op betaling van een boete van 10% van de koopprijs. (meer…)
In het Vastgoedjournaal legt Thom Groot aan de hand van een praktijkvoorbeeld, waarin de verkoop van chalets centraal staat, uit wanneer er al dan niet sprake is van ‘afgeleid belang’ in het bestuursrecht. Meer weten? Zie bijgaand artikel: Met een afgeleid belang ben je geen ‘belanghebbende’.
Ontwikkelaars let op: een omgevingsvergunning mag geweigerd worden ondanks toerekenbare toezeggingen van de gemeente. Dat blijkt uit de interessante uitspraak van de Raad van State van 10 juni 2020 over het vertrouwensbeginsel. In het Vastgoedjournaal gaat Thom Groot op de casus in en zet hij uiteen welke lessen uit de uitspraak kunnen worden getrokken door ontwikkelaars: klik hier of download de publicatie: Omgevingsvergunning-mag-geweigerd-worden-ondanks-toerekenbare-toezeggingen-gemeente.