Toestemming is toestemming! Toch? Nee, niet dus! Dat volgt uit een arrest waarin de Hoge Raad oordeelde dat met het afgeven van een publiekrechtelijke bouwvergunning niet automatisch ook privaatrechtelijke toestemming is gegeven voor het afwijken van de erfpachtvoorwaarden. Voor de ’gewone’ burger misschien niet te begrijpen, maar juridisch klopt het. Jaap Wieland legt dit uit in een noot in TBR 2025/47.

Rechtspraak Notariaat, RN 2025/24, april 2025, mr. V.J.N. van Oijen

Download de publicatie: Boedelregister. Wanneer bestaat er aanleiding om een geldboete op te leggen naast een berisping?

Rechtspraak Notariaat, RN 2025/21, maart 2025, mr. V.J.N. van Oijen

Download de publicatie: Waarschuwingsplicht. Handelde de notaris onzorgvuldig door een aan de vorige eigenaar opgelegde gemeentelijke dwangsom niet op te nemen in de akte?

Geen concurrent, toch belanghebbende. Dat overkwam strandpaviljoen Parnassia in de duinen bij Zandvoort. Zij was geen concurrent van de horecagelegenheden op en rond het Circuitpark Zandvoort. Wel ondervond zij feitelijke gevolgen van de evenementen op en rond het Circuitpark. Om die reden was zij toch belanghebbende bij de verleende evenementenvergunningen. Jaap Wieland bespreekt deze uitspraak in een recente noot in de Gemeentestem die hier is te lezen.

Didam-regels niet van toepassing op overheidsbedrijven! Zo oordeelde althans de rechtbank Overijssel ruim een maand geleden in een zaak die ging over de verkoop van gronden door een 100% overheidsvennootschap aan de gemeente Kampen. De vraag is echter of deze conclusie wel in algemene zin getrokken kan worden. Was het in dit geval niet eerder de aard van de transactie die maakte dat de Didam-regels niet van toepassing zijn? Jaap Wieland bespreekt deze uitspraak in een recente noot in de AB die hier is te lezen.

Rechtspraak Notariaat, RN 2025/14, februari 2025, mr. V.J.N. van Oijen

Download de publicatie: Zorgplicht. Handelde de notaris in het kader van een executoriaal beslag onzorgvuldig bij de afdracht aan de deurwaarder?

Rechtspraak Notariaat, RN 2025/6, januari 2025, mr. V.J.N. van Oijen

Download de publicatie: Onderzoeksplicht. Was er aanleiding voor het (laten) uitvoeren van een erfdienstbaarheden onderzoek?

Reikhalzend werd uitgekeken naar het Didam II-arrest van de Hoge Raad. Eind 2024 was het zover! Gehoopt werd dat dit arrest veel in de praktijk levende vragen zou beantwoorden. Helaas maakt het Didam II-arrest de hooggespannen verwachtingen maar ten dele waar. Ja, de Hoge raad geeft antwoord op vragen over de reikwijdte van de Didam-regels en de consequenties van het niet naleven van die regels. Maar het arrest laat andere belangrijke vragen onbeantwoord en roept ook nieuwe vragen op. Ook grijpt de Hoge Raad het Didam II-arrest niet aan om de Didam-geest weer deels terug in de fles te krijgen. Voor onze kantoorgenoten Truke en Jaap aanleiding genoeg om een nieuw artikel over de Didam-regels en -rechtspraak te schrijven. Het artikel kun je lezen op onze website. Mocht je vragen hebben over de toepassing van de Didam-regels, neem dan gerust vrijblijvend contact op.

Download de publicatie: BR 2025/2

Rechtspraak Notariaat, RN 2024/80, december 2024, mr. V.J.N. van Oijen

Download de publicatie: Executeur. Beschikkingsbevoegdheid. Mocht de notaris uitgaan van beschikkingsbevoegdheid van de executeur?

Rechtspraak Notariaat, RN 2024/70, november 2024, mr. V.J.N. van Oijen

Download de publicatie: Notariële werkzaamheid. Is sprake van een onterecht beroep op de geheimhoudingsplicht?